Inspecții tehnice & consultanță · București · Ilfov
Află ce cumperiînaintesă semnezi.
Consultanță tehnică independentă în construcții civile. Inspecții înainte de cumpărare, verificări de șantier și audituri tehnice, explicate pe înțelesul tău.
StructurăTermoizolațieInstalații
0
Ani de experiență · Proiecte private și publice
0+
Proiecte realizate · România
Inspecție · Înainte de cumpărare
Inspecție tehnică imobiliară
Starea reală a locuinței, verificată cu aparatură profesională, într-un raport explicat de inginer.
Șantier · Diriginte autorizat ISC
Verificări tehnice de șantier
Controlul calității lucrărilor pe etape, cu note de verificare și fotografii.
Audit · Recepție · Garanție
Audit tehnic
Verificarea clădirilor existente și a ansamblurilor rezidențiale, inclusiv în perioada de garanție.
Manifest
O casă nu e o fotografie din anunț.
E structura, instalațiile și următorii 30 de ani în care locuiești în ea.
Ideea din spatele Home Planning
De când a început să se dezvolte piața imobiliară în România, prin construcția de imobile noi, din ce în ce mai mulți potențiali clienți întrebau despre calitatea apartamentului sau casei pe care intenționau să o achiziționeze. Astfel, am început să oferim un serviciu considerat firesc la nivelul Europei Occidentale: auditul tehnic înainte de achiziție sau închiriere.
Servicii
Ce putem verifica pentru tine.
01
Inspecție · Înainte de cumpărare · Apartament · Casă
Inspecție tehnică imobiliară
Pentru cine. Cumpărători de apartamente și case, înainte de semnarea contractului.
Ce primești. Starea elementelor constructive verificată cu aparate profesionale și un raport scris cu fotografii, măsurători și recomandări ordonate după importanță, explicat de inginer.
Diriginte de șantier și responsabil tehnic cu execuția, autorizați de Inspectoratul de Stat în Construcții.
Pentru cine. Beneficiari care construiesc sau renovează și vor controlul calității lucrărilor pe etape.
Ce primești. Vizite pe etapele importante ale execuției, note de verificare cu fotografii, semnalarea neconformităților și întocmirea Cărții tehnice a construcției.
Pentru cine. Proprietari, asociații de proprietari și firme care administrează clădiri.
Ce primești. Verificarea conformității Cărții tehnice, inspecția cu aparate profesionale și verificarea calității lucrărilor la recepția finală sau la expirarea garanției, cu raport de urmărire a comportării în timp.
Ce inspectăm · 06 categorii · Aparatură profesională
Ideea de bază: informarea corectă și obiectivă a cumpărătorului.
01/ 06
Terenul exterior al proprietății
Gard, anexe, drenare ape pluviale
Piscină, garaje, magazii
Racorduri, reglementări tehnice zonale
Respectarea proiectului tehnic și a autorizațiilor
Aparatură:nivelă laserruletă laser
02/ 06
Structură – rezistență și stabilitate
Respectarea normativelor tehnice și a Sistemului calității în construcții
Distanțele libere între elementele de rezistență, la structuri în cadre
Scanarea armăturilor în punctele critice: noduri, înnădiri, săgeată, grinzi, buiandrugi
Scanarea elementelor de rezistență cu radar Bosch D-tect
Aparatură:radar Bosch D-tect
03/ 06
Termoizolație
Pierderi de căldură și zone cu mucegai
Perne de apă în hidroizolații
Funcționalitatea circuitelor de încălzire în pardoseală
Protecția împotriva zgomotului și calitatea aerului
Umiditatea materialului și punctul de rouă
Aparatură:termografiescanner punct de rouă
04/ 06
Instalații electrice, sanitare, termice
Instalațiile de alimentare cu apă și canalizare
Radiatoare, distribuitoare și centrală
Instalația electrică
Identificarea sursei infiltrațiilor cu apă
Analiza documentelor tehnice specifice
Aparatură:detector de umiditatetester prize
05/ 06
Elemente constructive
Calitatea execuției finisajelor
Identificarea riscurilor constructive
Defecte invizibile: curenți de aer, emisii din materiale, pierderi de căldură
Respectarea proiectului tehnic de execuție
Aparatură:dreptar 2 mnivelăanemometru
06/ 06
Documentație tehnică
Documente tehnice solicitate punctual, în funcție de riscurile identificate
Opinie tehnică asupra documentelor și a neconformităților
Redactarea punctului de vedere și identificarea riscurilor
Livrabil: punct de vedere scris
01 / 06
Terenul exterior al proprietății
Gard, anexe, drenare ape pluviale
Piscină, garaje, magazii
Racorduri, reglementări tehnice zonale
Respectarea proiectului tehnic și a autorizațiilor
Aparatură:nivelă laserruletă laser
02 / 06
Structură – rezistență și stabilitate
Respectarea normativelor tehnice și a Sistemului calității în construcții
Distanțele libere între elementele de rezistență, la structuri în cadre
Scanarea armăturilor în punctele critice: noduri, înnădiri, săgeată, grinzi, buiandrugi
Scanarea elementelor de rezistență cu radar Bosch D-tect
Aparatură:radar Bosch D-tect
03 / 06
Termoizolație
Pierderi de căldură și zone cu mucegai
Perne de apă în hidroizolații
Funcționalitatea circuitelor de încălzire în pardoseală
Protecția împotriva zgomotului și calitatea aerului
Umiditatea materialului și punctul de rouă
Aparatură:termografiescanner punct de rouă
04 / 06
Instalații electrice, sanitare, termice
Instalațiile de alimentare cu apă și canalizare
Radiatoare, distribuitoare și centrală
Instalația electrică
Identificarea sursei infiltrațiilor cu apă
Analiza documentelor tehnice specifice
Aparatură:detector de umiditatetester prize
05 / 06
Elemente constructive
Calitatea execuției finisajelor
Identificarea riscurilor constructive
Defecte invizibile: curenți de aer, emisii din materiale, pierderi de căldură
Respectarea proiectului tehnic de execuție
Aparatură:dreptar 2 mnivelăanemometru
06 / 06
Documentație tehnică
Documente tehnice solicitate punctual, în funcție de riscurile identificate
Opinie tehnică asupra documentelor și a neconformităților
Redactarea punctului de vedere și identificarea riscurilor
Livrabil: punct de vedere scris
Procesul · 04 pași · De la ofertă la raport
Pașii până la oferta de preț și raport.
Scrie-ne situația ta, cu detalii despre amplasament, suprafață și tipul de serviciu tehnic dorit.
01
Alegerea serviciului
Primul pas pentru a putea colabora cu noi este alegerea unui serviciu.
02
Contactarea
Ceri o ofertă de preț pentru nevoia ta sau programezi inspecția tehnică pe platforma noastră.
03
Începerea colaborării
Ai acceptat oferta: începem colaborarea pe baza contractului transmis și efectuăm vizita de lucru.
04
Predarea raportului
Predăm analiza imobilului și o explicăm cât mai pe înțeles, sau prestăm serviciile solicitate.
Home Planning în cifre
Experiență măsurabilă.
0+
Case inspectate · 2010 — 2026
0
Șantiere inspectate · 2015 — 2026
0
Audituri tehnice · 2012 — 2026
0
Ansambluri inspectate · 2020 — 2026
Fondator · Echipa Home Planning
„Într-o societate specializată în toate domeniile, încercăm să urmărim modelul occidental de Home Inspection / Site Inspection și să oferim consultanță tehnică celor care doresc o opinie specializată în domeniul construcțiilor.”
Cătălin Albu
Fondator · Inginer construcții civile
Recenzii
„Inspecția a fost făcută cu echipament profesionist și descoperirile m-au ajutat foarte mult în luarea deciziei de achiziționare. O să apelez din nou când o să am nevoie, recomand cu încredere Home Planning / Cătălin Albu!”
Lucian Dinuț
Dec / 2022
„Expertul Home Planning s-a dovedit a fi extrem de util și ne-a salvat de la a face o investiție nefericită. Un om bine pregătit, profesionist, punctual și priceput. Pe lângă asta, expertul are aura unui om care și-a ales corect meseria.”
Petre Chiriac
Nov / 2022
„Foarte mulțumit. Am primit un raport detaliat cu poze și explicații tehnice, pași necesari pentru remedierea problemelor tehnice etc. Comunicarea a fost una foarte bună. Voi mai colabora cu siguranță cu ei și pentru alte proiecte.”
Alexandru Tudor
Oct / 2022
„Am avut o colaborare bună cu Home Planning. Personalul este bine pregătit profesional, punctual, obiectiv, serios, dispus mereu să dea cele mai bune sfaturi. Termenii stabiliți contractual s-au respectat, iar modalitatea de plată vine în sprijinul clienților.”
Tudor Alina
Ian / 2022
„Am primit un răspuns prompt la solicitarea de efectuare a inspecției, iar raportul de expertiză a fost emis într-un timp scurt și foarte detaliat, incluzând și sugestii de remediere a problemelor semnalate. Foarte mulțumit de colaborare și recomand cu încredere.”
Andrei Pentiuc
Dec / 2022
„Am lucrat cu echipa Home Planning pentru verificarea cărții tehnice a unei construcții din București și pentru un audit tehnic. Ne-au oferit suport în orice solicitare a Asociației de Proprietari și sprijin în completarea cărții tehnice și în efectuarea recepției finale a imobilului.”
Andreea Ionica
Iul / 2022
Menționați în presa de specialitate
Logo publicație 01
Logo publicație 02
Logo publicație 03
Logo publicație 04
Logo publicație 05
Logo publicație 06
Logo publicație 01
Logo publicație 02
Logo publicație 03
Logo publicație 04
Logo publicație 05
Logo publicație 06
Contact
Programează inspecția.
Scrie-ne câteva detalii despre imobil și despre decizia din fața ta. Revenim cu o ofertă sau cu o propunere de dată pentru vizită.